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    市民买房需擦亮眼睛

     来源:江门日报  发表时间:2019-03-14 09:09  点击:

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    ????江门日报讯(记者/周春锋)近日,嘉毅地产工作人员向本报反映,有的中小房地产中介公司及其员工,比如中小房地产中介公司员工“师启宇”等,在没有经过他们公司同意的情况下,盗用他们公司的名义,在全国性的房地产网站发布虚假房产信息。

    ????是否如此?3月11日下午,记者以置业者的身份拨通了“师启宇”留下的电话,但对方未接。几分钟后,一个女生打来电话,问记者是否需要买房。当记者问及“您是否是嘉毅地产员工”时,对方称“是”;当记者追问是哪家店时,对方称“在万达”;当记者再次追问是哪家店时,对方称“如果你不想买房就算了”,随即挂掉电话。

    ????事实上,“傍大牌”发布虚假信息的现象不仅发生在嘉毅地产,裕隆基地产总经理杨东卉表示,他们公司也遇到过此类情况,且由来已久。有的中小型中介机构及其员工之所以这样做,主要目的在于:先通过知名大型连锁中介机构发布信息,引起意向客户的关注及信任,然后再告诉意向置业者,自己公司或个人还有其他房源。这种行为简而言之,就是先“傍大牌”,然后“过河拆桥”。

    ????杨东卉和嘉毅地产总经理邓桐燊表示,“傍大牌”行为会严重侵犯他们公司的权益,有损他们公司的形象。

    ????广东真利律师事务所律师衡森飙认为,“傍大牌”发布虚假信息的行为,对大型连锁中介机构的商誉会有严重影响,损害被盗用公司利益的同时,也会损害被盗用公司客户的利益,如发布范围广、影响大,如不及时制止,可能会与第三方发生民事纠纷。

    ????衡森飙同时讲到,盗用者的行为已构成侵权,被盗用者可向其追究民事责任,要求赔偿损失、停止侵权行为、消除影响、赔礼道歉等。被盗用者也可向工商部门反映情况,控告盗用者,让工商部门对其进行行政处罚。发布平台如无尽到信息发布的审查责任,需要承担连带责任。

    ????邓桐燊告诉记者,他们为制止这一行为,已经通过公司微信公众号发布了《严正声明》,让盗用该公司名义发布虚假信息的有关人员立即删除虚假信息。同时,他们还向相关网络发布平台反映了情况,有的平台已将发布虚假信息者做封号处理。

    ????“各位市民买卖房产时,请认真确认是否我公司员工,以防被骗!”邓桐燊表示。

    ????衡森飙则建议,大型连锁中介机构可以在公众号等自媒体发布声明;在各中介网页中发布信息时,可带上公司独有的标志或以公司独有的排版、图片水印等方式发布,并向客户作出如何区分的提醒。

    责任编辑:王雪晴

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